中新经纬12月16日电 国度统计局新闻发言东说念主、国民经济详尽统计司负责东说念主付凌晖16日示意东京热快播，在各项计谋作用下，11月份房地产商场积极变化增多，商场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望不时改善。

　　12月16日，国新办就2024年11月份国民经济动手情况举行发布会。

　　付凌晖先容，房地产不仅联系着民生，也联系着经济发展，各方面齐高度祥和。濒临房地产商场新的变化，9月26日中央政事局会议强调，要“促进房地产商场止跌回稳”，多个部门攥紧完善地皮、财税、金融等计谋东京热快播，取消限购、限售、限价、无为住宅和非无为住宅圭臬等终端性措施，裁减利率、首付比例、来去设施税费，开释购房需求，裁减购房老本，获取了彰着见效。10月份房地产商场出现积极变化，11月份楼市来去更趋活跃，商场预期改善，不时向着止跌回稳的所在迈进。

　　 付凌晖(徐念念 摄) 起头：国新网

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　　第一，商场来去趋于活跃。跟着计谋优化诊治，购房门槛裁减，购房职守减少，住户刚性和改善性住房需求得到开释。10月份以来房地产商场来去总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅区分比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额齐结束正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅区分比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月区分增长10.2%和6.8%。

　　第二，房价回稳变化增多。跟着促进房地产商场止跌回稳的各项计谋成果知道，房地产商场来去趋于活跃，来去价钱出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨的城市比上月增多10个，二手住宅环比高涨的城市比上月增多2个。从头建商品住宅销售价钱来看，一线城市环比由上月下落转为捏平，二线和三线城市环比降幅比上月区分收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市环比高涨0.4%，二线和三线城市环比降幅区分比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　第三，商场预期不时改善。房地产商场来去改善、价钱回稳带来了商场预期好转。PMI探访炫夸，11月份房地产业商场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产商场从业机构的探访炫夸，11月份，70个大中城市部分房地产竖立企业和中介机构中，预期改日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保捏通晓或高涨的受访从业东说念主员占比区分为68.5%和57.1%，标明商场机构预期趋稳。

　　付凌晖示意东京热快播，总的来看，在各项计谋作用下，11月份房地产商场积极变化增多，商场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望不时改善。下阶段，要负责贯彻落实党中央、国务院方案部署，长远意志房地产商场供求联系发生长远变化的客不雅骨子，严控增量、优化存量、擢升质地，健全多主体供应、多渠说念保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产发展新步地，更好闲静刚性和改善性住房需求，鼓舞房地产商场牢固健康发展。(中新经纬APP)